Asistente de Arrendamiento Guatemala

At EZCORP we are a growing team focused on creating and changing the pawn industry as we know it today. We believe that our platform enabled lending and e-commerce solutions will revolutionize our ability to attract, engage and service our customers across the United States, Mexico and Latin America.

Join us now for an opportunity to be a part of a team that wants to provide access to short-term cash for every person – everywhere!

The Company:

Founded in Austin in 1989, EZCORP has grown into a leading provider of pawn loans in the United States, Mexico and Latin America. We are dedicated to satisfying the short-term cash needs of consumers who are both cash and credit constrained and providing an industry-leading customer experience.

What’s in it for you:

Ground Floor opportunity with EZCORP, a company with a start-up, purpose-driven mentality where innovative and agile problem solving are part of our DNA along with competitive compensation and benefits.

Address:

El Asistente de Arrendamiento mantiene la integridad de los datos del portafolio inmobiliario de LATAM.  Ingresa, mantiene, organiza e informa sobre la información relacionada con las fechas de arrendamiento, los valores en dólares, los convenios y las transacciones en el software de contabilidad de bienes raíces y arrendamientos. Responsable del proceso de alquiler mensual y mantiene relaciones positivas con los propietarios y administradores de propiedades al tiempo que facilita la resolución de preguntas o problemas.  Brinda apoyo al Gerente Regional con las negociaciones con los propietarios, las comunicaciones y la finalización de los documentos contractuales.

DEBERES Y RESPONSABILIDADES ESENCIALES:

• Abstracción y archivo de todos los contratos de arrendamiento y documentación relacionada.
• Supervisión de la conciliación de todos los alquileres adicionales y triples netos o gastos operativos para cada ubicación.
• Mantener relaciones con los propietarios.
• Todas las tareas relacionadas con la administración del contrato de arrendamiento.

TAREAS CRÍTICAS Y ESENCIALES:   

• Responsable de la integridad de los datos en la base de datos de software de administración de arrendamientos.
• Abstraiga con precisión los contratos de arrendamiento y los documentos relacionados en el software de contabilidad de bienes raíces y arrendamientos. Asegúrese de que toda la documentación se obtenga, archive y comunique oportunamente a los equipos/personas apropiados.
• Asegúrese de que los documentos del contrato de arrendamiento se interpreten correctamente y que todos los pagos de alquiler y cargos adicionales cumplan con los términos del contrato de arrendamiento.
• Mantenga archivos electrónicos de bienes raíces para cada propiedad, incluidos contratos de arrendamiento, enmiendas, correspondencia y exhibiciones, escanee y archive electrónicamente múltiples documentos con regularidad para la presentación virtual y la correspondencia electrónica a los propietarios.
• Ajusta adecuadamente todos los aumentos de alquiler del CPI (índice de precios al consumidor) según lo requieran los contratos de arrendamiento.
• Supervisar las relaciones diarias con los propietarios. 
• Trabaje con Cuentas por pagar para las adiciones o cambios del proveedor de alquiler y procese los pagos fuera de ciclo a los propietarios.
• Supervise los contratos de arrendamiento / enmiendas para la puesta en marcha del alquiler, los cambios en la propiedad, etc. y asegúrese de que todos los documentos necesarios se recopilen, registren, archiven y distribuyan en consecuencia.
• Concilie y procese los pagos mensuales de alquiler y ocupación para todas las ubicaciones asignadas.
• Aborda y resuelve los problemas de alquiler del propietario/inquilino a tiempo.
• Construya y / o mantenga informes en Excel para: análisis de alquileres, seguimiento de renovaciones, seguimiento de conciliaciones, impuestos RE, impuestos sobre las ventas, datos del propietario, seguimiento de pagos ACH.
• Interactuar con varios departamentos de la organización para compartir conocimientos y promover las mejores prácticas.
• Realiza proyectos adicionales según lo asignado.

EDUCACIÓN Y EXPERIENCIA:

• 2+ años de experiencia en administración de arrendamientos o contabilidad de propiedades comerciales
• Licenciatura o experiencia laboral equivalente
• Bilingüe en inglés preferido