Analista de Investimentos Private

JOB DESCRIPTION

Como é fazer parte da equipe Seazone?

Fazer parte dessa equipe significa que você ajudará a compor o time da maior empresa nacional parceira do Airbnb e uma das Top 20 Startups do LinkedIn, somando ao nosso propósito de trazer inovação e tecnologia para o mercado de aluguel por temporada com o objetivo de maximizar a rentabilidade de clientes proprietários e investidores, além de garantir uma excelente experiência ao hóspede que escolhe os imóveis Seazone como o seu destino fora de casa 🚀

O que a Seazone Investimentos faz?

Esse time é responsável por estruturar empreendimentos voltados para a máxima rentabilidade dentro do mercado de aluguel por temporada, fazendo a prospecção de novos terrenos em regiões estratégicas para o nosso modelo de negócio, a elaboração dos projetos, o lançamento desses empreendimentos e, após a venda de todas as cotas, o acompanhamento das obras junto às construtoras parcerias. Portanto, o objetivo desta área é garantir a máxima transparência para os investidores que compram uma das cotas dos nossos empreendimentos, assim como assegurar que, ao final da obra quando a sociedade for dissolvida, eles se tornem respectivos proprietários da unidade adquirida e, através dela, obtenham a máxima rentabilidade, utilizando análises detalhadas e uma abordagem estratégica para otimizar retornos e mitigar riscos.

RESPONSIBILITIES AND ASSIGNMENTS

💼 O que você vai fazer

• Estabelecer e manter o relacionamento com parceiros private, garantidores da compra de terrenos e intermediadores dos terrenos;
• Estabelecer e manter o relacionamento com parceiros B2B, intermediadores de terrenos;
• Garantir transparência na comunicação sobre o uso do capital investido. Isso inclui relatórios regulares e detalhados sobre a aplicação dos recursos, desempenho financeiro da SPE investida, e atualizações sobre o andamento do projeto;
• Formalizar contratos e acordos como NDAs, MOUs e termos de parceria, incluindo a intermediação e resolução dos pontos jurídicos em desacordo;
• Visitas a terrenos prospectados quando necessário apresentação aos parceiros private;
• Gerenciamento do funil de vendas e oportunidades no CRM;
• Apresentação de oportunidades de investimento para o público Private, enviando propostas personalizadas;
• Acompanhamento do fluxo financeiro e reserva de unidades para investidores, garantindo que todas as transações sejam realizadas de forma eficiente e transparente;
• Documentar através de ferramentas especializadas e softwares (ex. Notion, Planilhas, Apresentações, Trello) para desenvolvimento e validação dos entregáveis;
• Monitorar os resultados e as incertezas;
• Participar de cerimônias ágeis como Daily e Planning/Review.

REQUIREMENTS AND QUALIFICATIONS

🔍 O que esperamos de você:

• Vivência prévia em negociação de terrenos ou em setores imobiliários de alto padrão;
• Ser capaz de negociar termos contratuais, condições de investimento e acordos de parceria;
• Ter conhecimento básico sobre a legislação imobiliária, contratos e acordos;
• Ser capaz de analisar oportunidades de investimento;
• Disponibilidade para viagens pontuais na região de Florianópolis - Santa Catarina;
• Sangue no olho pela empresa e a vaga;
• Vontade de crescimento;
• Adaptabilidade à contextos dinâmicos de startups;
• Autonomia e proatividade;
• Comunicação lógica e assertiva;
• Senso de colaboração e trabalho em equipe.

🤩 Você se destaca, se:

• Possuir uma rede estabelecida no setor imobiliário que possa ser aproveitada para desenvolver novas parcerias e negócios,

ADDITIONAL INFORMATION

Incentivos

🍽️ Auxílio alimentação - Caju no valor de R$ 462,00;

🩺 Plano de saúde após 6 meses como PJ na Seazone;

💰 Fixo + Bonificação de acordo com o atingimento de metas;

🚀 Avaliações semestrais com a perspectiva de crescimento;

🗣️ Cultura de Feedback;

🎂 Day-off de aniversário;

⏸️Recesso maternidade / paternidade;

💰 Bônus por indicação;

✈️ Descontos em hospedagens pelo nosso site de reservas;

🏝️Hospedagem em Florianópolis (SC) para o evento de comemoração do aniversário da Seazone;

🖥️ Escritório disponível para coworking em Florianópolis (SC).

Parcerias

🏋️‍♀️ Parceria com a Gympass;

📚 Parceria com Escolas de Idiomas;

📓Parceria com a ACATE - descontos em mensalidades universitárias, entre outras vantagens;

🧠 Parceria com a Conexa Saúde e Psicologia Viva - Telemedicina 24h;

🐾Parceria com a Guapeco - Plano de Saúde Pet.

Sobre a contratação

💼Contrato no modelo PJ;

👨‍💻Trabalho Remoto;

🌴Pausa remunerada de 15 dias a cada 6 meses de contrato.

Quem somos?

Fundada em 2018, a Seazone descomplica e transforma o aluguel por temporada. Conectamos pessoas a novos destinos e maximizamos o potencial de imóveis para seus proprietários.

O que entregamos:

🔹 Gestão completa: Anúncio, acompanhamento, atendimento e suporte ao hóspede.

🔹 Experiência única: Padrão de qualidade que garante uma estadia confortável, cuidando dos mínimos detalhes.

Como nos destacamos:

🔸 Liderança no mercado: Empresa mais tecnológica do mercado e líder em faturamento para proprietários no Airbnb no Brasil.

🔸 Investimentos: Estruturamos empreendimentos assertivos nos destinos turísticos mais desejados, oferecendo excelentes oportunidades de investimento.

Nossa missão:

Transformar o mercado imobiliário de aluguel por temporada com tecnologia, oferecendo a melhor experiência ao hóspede e maximizando os retornos dos proprietários.

Nossa visão:

Ser o maior e melhor grupo de tecnologia no mercado imobiliário de aluguel por temporada digital do Brasil, com gestão inteligente e integrada.